Я собираюсь покупать квартиру впервые и не знаю, чего мне надо ожидать. Прошу вас ответить, какие документы мне должен предоставить владелец, какие должен предоставить/составить я (если необходимо) и как мне определить, нет ли у квартиры уже владельцев кроме меня (или продавца) и не появятся ли они вдруг в будущем.

Заранее благодарю и надеюсь на вашу помощь.

Я хочу купить комнату в 3 комнатной квартире. Соседа по комнате нет и не можем найти, поэтому он не может дать согласие на то, что не претендует на покупку комнаты. А без его согласия продавец не может продать комнату.

Поэтому продавец предлагает мне оформить дарственную? Какой для меня существует риск?

Оксана, ст. Елизаветинская

Мы составили договор купли-продажи (покупатель - мой сын, я как доверенное лицо) и отдали документы в юстицию. Документы будут готовы через 3 недели, но продавцу срочно понадобились деньги. Как вы посоветуете:

1) взять с него расписку, что он берет у нас в долг;

2) или в расписке писать, что он продал свою долю в квартире по такому-то адресу моему сыну?

Кто должен значиться в расписке как ‘даватель’ денег: я или мой сын?

Спасибо. Красненко В. П.

Может ли юридическое лицо купить или продать жилой дом, если права на земельный участок, на котором расположен дом, не оформлены?

ст. Елизаветинская

Читать ответ

Я покупаю квартиру, мой агент предлагает указать в договоре купли-продажи не фактическую цену продажи, а стоимость квартиры по БТИ (чтобы платить меньше нотариусу) и одновременно взять расписку с продавца, где он укажет реально полученную им сумму денег за квартиру. Стоит ли соглашаться на второй вариант, какие здесь ‘подводные камни’?

Розин

Купил квартиру. Продавец действовал по доверенности от хозяина квартиры. Получил свидетельство о государственной регистрации права. Муж хозяйки квартиры грозится, что подаст в суд иск на меня в связи с тем что с ним не был согласован вопрос о продажи квартиры. Какие неприятности мне ждать?

Г. Муратов

Если я владею 1/3 доли квартиры, то Можно ли продать 1/2 моей доли? Если я владею целой квартирой, могу ли я продать, к примеру, 1/2 квартиры? Спасибо.

Гаганин И. С.

Прочитала в “Российской газете” что между родственниками может быть заключен простой договор купли-продажи (дачного участка между бабушкой и внучкой), который не нужно заверять нотариально. Что это за договор? Что нужно для заключения такого договора? Спасибо

г. Краснодар

06.01.2009 на Ваши вопросы отвечает журналист отдела криминальных новостей сайта Yuzle.com Виктор Семёнов