Я собираюсь покупать квартиру впервые и не знаю, чего мне надо ожидать. Прошу вас ответить, какие документы мне должен предоставить владелец, какие должен предоставить/составить я (если необходимо) и как мне определить, нет ли у квартиры уже владельцев кроме меня (или продавца) и не появятся ли они вдруг в будущем.

Заранее благодарю и надеюсь на вашу помощь.

Перечень необходимых документов предоставляемых продавцом для заключения договора купли-продажи квартиры:

1. Техпаспорт на квартиру (выдается БТИ, действителен 1 год).

2. Справка БТИ для Учреждения юстиции об отсутствии ареста на квартиру (действительна 10 дней).

3. Справка о наличии собственников (выдаваемая БТИ, действительна 10 дней).

4. Справка об отсутствии задолженностей по налогам (выдается районной налоговой инспекцией, действительна 1 мес.).

5. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (выдается ЖЭУ/РЭП).

6. Справка об отсутствии прописанных в квартире (выдается ЖЭУ/РЭП, действительна 1 мес.).

7. Выписка из ЕГРП (выдается Учреждением юстиции, действительна 5 дней).

8. Согласие супруга на отчуждение квартиры.

9. Документы на право собственности (договор, заверенный БТИ, или регистрационное свидетельство БТИ /Учреждения юстиции).

10. При наличии ранее прописанных в квартире несовершеннолетних необходимо разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры.

‘Stroenie.com’