Моя мать и я являемся собственниками квартиры, и я бы хотел передать (продать или подарить) свою долю площади в собственность матери. Знаю, что при сделках с недвижимостью составляется договор. Как он должен быть оформлен?

Прокопенко

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона, документы на регистрацию договора и перехода прав собственности, при нотариальном заверении договора, может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой - обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). Во избежание налогообложения сделки, стоимость вашей доли должна быть ниже 333 333 рублей (треть от 1 000 000 налогового вычета в соответствии со ст.220 НК РФ). Что касается самого текста договора, то Вам лучше обратиться к юристу для его составления, чтобы избежать недоразумений при регистрации договора.

‘Stroenie.com’