Не отменен ли закон, по которому, при подаче декларации в ГНИ, возвращают 13% от суммы покупки квартиры?

Собираюсь купить квартиру. Продавец предлагает в договоре указать меньшую сумму покупки, чем на самом деле, мотивируя это тем, что можно уменьшить сумму, которую необходимо заплатить нотариусу, и уменьшить сумму налога с продаж (существует такой для сделок с недвижимостью для физических лиц?). И не отменен ли закон, по которому, при подаче декларации в ГНИ, возвращают 13% от суммы покупки квартиры? Заранее спасибо.

Калиниченко С., г. Краснодар

По порядку:
Меньшую сумму указывать не стоит.
В случае признания сделки недействительной сможете получить только сумму указанную в договоре. Сейчас все стараются указать реальную сумму.
Если вы хотите получить имущественный налоговый вычет, то вам нужно указать действительную стоимость и расписку на эту же сумму.
Нотариальное оформление сейчас по закону не требуется, поэтому оплачивать нотариуса должен тот, кто настаивает на таком оформлении.
Налог платит продавец. И то только если он владел квартирой менее 5 лет и продаст выше 1000000 рублей. 13% на доход. Так что узнайте, сколько он владел квартирой.

‘Stroenie.com’