Продавцу срочно понадобились деньги

Мы составили договор купли-продажи (покупатель – мой сын, я как доверенное лицо) и отдали документы в юстицию. Документы будут готовы через 3 недели, но продавцу срочно понадобились деньги. Как вы посоветуете:

1) взять с него расписку, что он берет у нас в долг;

2) или в расписке писать, что он продал свою долю в квартире по такому-то адресу моему сыну?

Кто должен значиться в расписке как ‘даватель’ денег: я или мой сын?

Спасибо. Красненко В. П.

Если Ваш сын совершеннолетний, то он покупатель, поэтому ему продавец дает расписку в том, что получил полностью всю сумму (числом и прописью) стоимости проданной доли по тексту договора купли-продажи и претензий по расчетам не имеет, а в случае признания сделки недействительной и отказа в регистрации права собственности на купленную покупателем долю, обжалование которого не приведет к регистрации права собственности, обязуется вернуть указанную сумму в установленный срок. Расписку заверять не требуется, она должна быть написана собственноручно с указанием полностью ФИО продавца и покупателя и адреса места жительства обоих, данных паспорта. (Подробнее о расписке читайте на стр. 72)