Если ребенок просто прописан в квартире и не является собственником, то зачем нужно согласие органов опеки, ведь можно просто перед сделкой выписаться вместе с ним?

Мартушенко Е.

Любая сделка, затрагивающая жилищные права несовершеннолетнего, должна регистрироваться только при наличии согласия органа опеки и попечительства, прописка ребенка дает ему право пользования и проживания в квартире, и право собственности при этом никакой роли не играет. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Так что, в принципе, Вы правы. Выпишите ребенка перед продажей квартиры и пропишите по иному адресу - и проблема будет решена.

‘Stroenie.com’